にほんブログ村 株ブログへ

週に1度は住宅のことを考えようと思っています。
本日は住宅ローンをいくら借りると月々いくらずつ返済する必要があるのか調べてみました。

3000万円借りた場合
 金利1% 25年返済:月々114000円
 金利1% 35年返済:月々85000円
 金利2% 25年返済:月々128000円
 金利2% 35年返済:月々100000円

5000万円借りた場合
 金利1% 25年返済:月々189000円
 金利1% 35年返済:月々142000円
 金利2% 25年返済:月々212000円
 金利2% 35年返済:月々166000円


大体上記の通りですが、年齢的に35年ローンは無理だと思うので25年ローンになるでしょうか。
そして今後金利が2%程度まで上昇することを考慮すると借りれる金額としては3000万円くらいが支払いできるラインかなと思います。これに頭金をどれだけ用意できるかで買える家のだいたいの目安になります。

こうやって計算すると想像していたよりは少ないですね。一戸建ての場合、土地も必要になってくるのでかなり厳しい気がしてきました。もう少し頭金を貯めて収入を増やさないと自分の希望の住宅は難しいかもしれません。悩みがまた1つ増えてしまいました。


--- スポンサーリンク ---